Casa en venta c/ cochera en Aguada

Venta de Casona, ideal para AIRBNB, ubicada en la codiciada zona de Aguada, sobre la calle Martín García, esta impresionante casona de 1930, PH, ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan un inmueble versátil.

Con una amplia superficie total de 200 m2, de los cuales 200 m2 son cubiertos, la propiedad cuenta con 7 habitaciones en total, de los cuales 4 dormitorios están en planta baja con pisos y puertas de madera originales, 2 dormitorios en entrepiso con pisos de madera , 1 dormitorio en altillo con cocina y baño privado y 2 baños completos en planta baja (los 3 baños se encuentran con termofusión) ,ideal para adaptarse a diversas necesidades, ya sea como vivienda familiar, residencia estudiantil, oficinas, o incluso como depósito o distribuidora.

El espacio se complementa con un gran patio interno luminoso con techo transparente de policarbonato, perfecto para disfrutar conversaciones, leer, o simplemente descansar, así como un patio más pequeño al fondo con claraboya movible que brinda un ambiente acogedor y mucha luz también. Además, la propiedad dispone de un garaje cubierto para un auto, con la posibilidad de almacenar una moto y bicicletas, lo que la convierte en una opción práctica y funcional.
Terraza impermeabilizada.
Recién pintada.

Con un precio de U$D 228.000, esta casona no solo ofrece un hogar, sino también una inversión ya que ha sido residencia por largo tiempo generando un renta de $43.000, pero puede generar el doble si se agregan camas, en una zona en constante crecimiento.
Acepta banco.
Primaria: 3 cuotas de $800.
Contribución inmobiliaria $ 3 cuotas de $ 3.918.
Tributos domiciliarios $ $1.123.
Tarifa saneamiento $5.553 cada 3 meses.
La orientación sur asegura una excelente luminosidad durante todo el día, haciendo de este lugar un espacio cálido y acogedor. Además de encontrarse en una zona de alta conectividad, a 4 cuadras de Facultad de Química, a 6 cuadras del Ipa.
No dejes pasar la oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial y encanto.
Si sos inversionista dependiendo de tu negocio puedes generar entre USD 2000 a USD 3.500 por mes.

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Tel: +598 92 618 155
Email: agenteinm.karinamartinez@gmail.com
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